&noscript=1"/>
어사이드 닫기

몽땅뚝딱 주식회사

0

언제 인테리어를 하시나요?

철거 하기

  • 더보기

    인테리어 > 철거 하기

    철거 하기

    뚝딱 에디터

    철거 시 체크리스트  단계 체크사항  철거 범위 정하기 철거 해야 할 범위와 항목 정리 □ 확장철거 철거 할 수 있는 벽인지 여부□ 확장면에 난방 공사 가능 여부□ 확장면에 우수관 또는 공용배관 등이 지나는 부분 확인□ 확장면과 베란다의 구분을 문 또는 가벽 설치 선택□ 욕실철거 전체 철거 또는 부분철거 선택□ 덧방시공 가능 여부□ 업체 선정 (철거업체 또는 욕실 시공업체)□ 철거 부분 평탄화 작업 문 틀, 몰딩 등 철거면 평탄 작업 여부□ 업체 계약 전체 수리의 경우, 전체 철거를 맡길지 욕실, 가구 등 해당 작업 업체에 맡길지 결정□ 폐기물 처리비용 포함 여부□ 평탄화 및 마감□ 계약서에 사고 및 이웃 피해에 대한 책임 명기□ 안전장비 착용 작업 시 안전 장비의 착용 고지 및 착용 여부□ 철거공사 1. 공사 범위 정하기 철거를 하기 전 공사의 범위를 미리 정하고 현장 전문가들에게 업무를 정확히 전달해야 불필요한 작업으로 인한 시간과 비용의 낭비를 막을 수 있습니다. 철거는 소음과 먼지가 많이 나기 때문에 철거작업은 최소화 하는 것이 좋습니다. 2. 철거의 범위 가구, 샷시, 마루, 확장(타일, 벽 등), 욕실 등으로 나뉠 수 있습니다. 전체 리모델링을 하는 경우 전체 철거를 한 업체에서 동시에 진행하기도 하지만, 가구나 욕실 등 해당 공정 업체가 철거를 병행하기도 하는데 일정이나 비용면에서 유리하게 정하면 됩니다. 철거는 가구 같이 부피가 큰 것부터 진행합니다. 1) 가구 철거 싱크대나 붙박이장, 현관 신발장, 파티션장 등을 철거하는 작업인데 철거할 때는 문짝, 몸통을 최대한 분리해서 부피를 줄이는 것이 좋습니다. 2) 샷시 철거 샷시는 원래 샷시 설치 전문가가 철수하지만, 확장 공사를 할 때 확장 내부에 있는 분합창(확장 시공을 위해 먼저 철거가 필요한 샷시)은 철거 전문가 팀에서 철수를 합니다. 샷시를 제거할 때는 샷시를 먼저 제거하고 틀을 제거하는 순서로 진행되는데 150㎝이상의 큰 샷시는 틀 안에 샷시가 틀어지지 않게 하기 위한 보강철이 있으니 철거 시 조심해야 합니다. 그리고 큰 창틀의 경우에는 철거가 용이하도록 제거하기 전에 컷팅을 합니다. 창틀을 제거한 후에는 기존 창틀을 고정하고 있던 우레탄폼이나 몰탈 같은 것들도 깔끔하게 정리해야 새로운 창틀을 설치할 때 작업이 쉽습니다. 제거비용은 샷시의 크기에 따라 가격이 다르지만 개당 작은 것은 11만원에서 큰 것은 15만원 정도 입니다. 3) 바닥 철거 철거 시 가장 소음과 먼지가 많이 발생하는 부분입니다. 비용은 바닥 철거를 기준으로 바닥 소재에 따라 방법과 비용이 달라지는데 보통 데코타일, 강화마루 등은 평당 2만원이며 강마루, 합판마루 등은 평당 2.5만원 선이고 장판은 비교적 공정이 간단해 5만원 정도면 가능합니다. 물론 폐기물 처리비용 포함입니다. 아무래도 본드를 사용해 시공하는 바닥의 경우에는 철거 시 장비를 사용해야 하기도 하고, 작업도 힘들어 비용이 더 비쌉니다. 요즘 문턱 제거도 많이 하는데, 문턱 제거는 개당 2~3만원 선입니다. 문턱은 바닥면 위에 튀어 나온 부분을 평평하게 잘라내거나 아예 바닥면 아래부분까지 통째로 뽑아내고 미장 등으로 골이 파진 부분에 평탄화 작업을 하기도 합니다. 큰 차이는 없기 때문에 상황에 맞게 철거 전문가분과 이야기해서 결정하시면 됩니다. 4) 확장 철거 확장 시공할 때는 방(거실)과 외부 베란다를 구분하는 샷시나 벽을 철거하거나 확장될 베란다에 화분 등을 철거해야 합니다. 벽을 철거할 때는 건물의 힘(하중)을 지탱해주는 내력벽인지, 건물의 힘을 받지 않는 비내력벽인지 구분을 해야 합니다. 보통의 내력벽은 철근과 콘크리트로 되어있고, 비내력벽은 벽돌을 쌓아 올린 조적벽돌입니다. 먼저 벽을 깨보고 구분할 수는 없으니 사전에 아파트 관리사무실이나 계약 상담 시 전문가와 이야기해서 확인합니다. 확장면에 바닥 난방공사를 위해서 바닥면을 철거해야 하는데, 확장하려는 거실이나 방의 수평높이에서 아래로 12~15㎝의 여유가 있습니다. 5) 욕실(타일) 철거 욕실은 전체철거를 하기도 하고, 타일은 기존 타일 위에 타일 본드 등을 이용해서 덧붙이는 덧방 시공을 하고, 욕조와 기구만 철거를 하기도 하는데 덧방 시공의 경우 타일 두께와 본드 두께가 더해져 대략 10~15㎜ 정도 튀어나오기 때문에 공간이 좁아집니다. 심할 경우 욕실 바닥과 거실 바닥의 단차가 없어져 물이 흘러나올 수 있습니다. 기존에 덧방 시공이 되어있는 곳이라면 비용은 20만원 정도 더 나오겠지만 완전 철거를 권합니다. 욕실은 덧방 시공을 하더라도 철거 부위는 방수 보강을 철저하게 해야 합니다. Unit Bath Room(USR욕실)이라고 욕조를 중심으로 바닥, 벽, 세면기 등이 일체형으로 되어있는 욕실이 있는데 이것은 철거 및 방수 , 설비공사에도 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 6) 등 박스 및 기구(천장) 철거 예전에는 천장에 등 박스를 많이 했었지만, 요즘은 천장을 평평하게 하는 추세로 기존에 설치 되어있던 등박스를 많이 제거하고 있습니다. 이때 주변 천장과 계단과 같이 단차가 생길 수 있는데, 이것은 목공 시공 단계에서 평탄화 작업으로 보강 할 수 있으니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 천장을 시공한지 아주 오래된 집을 제외하고는 천장 전체를 철거하는 일은 별로 없지만 철거를 하게 되면 낙하물에 안전사고가 발생하지 않도록 주의해야 합니다. 석고, 합판 등으로 된 천장면을 뜯어내면 천장 콘크리트 위에 목재나 경량 철골로 천장면을 평평하게 붙일 수 있도록 작업해 놓은 것이 있습니다. 7) 몰딩 철거 몰딩은 벽과 천장, 벽과 바닥 등의 이음새 또는 벽과 문틀 등의 틈을 가려 깔끔하고 자연스럽게 연결해주는 장식 등을 말하는데 천장몰딩, 걸레받이, 문선몰딩, 기둥몰딩 등이 있습니다. 몰딩을 철거하게 되면 벽면이 뜯겨지거나 구조물의 거친 콘크리트면이 나와서 평평하게 미장 또는 퍼티(홈이나 이음새를 메꿔주는) 작업을 해야 합니다. 3. 견적 및 계약 철거 비용은 인건비와 장비 사용료로 나눌 수 있는데, 공사 견적은 건별로 책정하기도 하고 인건비로 계산해서 철거공사 전체로 계약하기도 하는데 유리한 쪽으로 선택하시면 됩니다. 일당으로 계산할 때는 1품(한사람이 하루에 할수있는 일의 양)단위로 계산하는데, 전체 철거를 하는데 5품이 든다고 한다면 업무 공간이나 동선을 고려해 이틀에 걸쳐 3명, 2명씩 오거나 3일에 걸쳐 2명, 2명, 1명씩 나눠서 작업을 하기도 합니다. 업체마다 견적을 책정하는 단가표는 다른 것 같지만, 계약 전 철거의 범위를 명확히 전달하고 폐기물 처리 비용 등 부수적으로 들어가는 비용까지 꼭 챙겨서 받아 보셔야 합니다. 그리고 또한 작업 중 발생할 수 있는 사고와 이웃에 대한 피해 등에 대한 책임에 대해서도 계약서에 명시하셔야 합니다. 4. 유의사항 철거 시 위험한 장비 사용이 많으니 안전에 각별히 유의하셔야 합니다. 현장에 계신 분들은 반드시 안전장비를 착용하도록 하셔야 하며 건물의 하중을 지탱하고 있는 내력벽은 철거를 할 수 없습니다. 사전 계획 단계에서 충분히 검토했겠지만 현장에서도 전문가분들과 함께 충분히 확인해야 합니다. 철거 항목 철거 시공 항목  세부내용  현장 보양   물건의 이동 또는 공사 등을 할 때 발생할 수 있는 주변 지역의 훼손을 방지하기 위해 골판지, 폼커버 등으로 구역 및 장소를 보호해주는 작업 분합창  거실, 주방, 방 등에 베란다와 맞닿는 부분의 창, 확장면에 있는 창만 철거 시공팀에서 철거, 나머지는 샷시 시공팀에서 철거  부엌  싱크대, 주방 수납 가구(대리석 및 인조대리석 싱크대 상판 철거비 별도)와 부엌 기기류(식기세척기, 오븐)  가구  장롱, 붙박이장, 신발장, 창고장, 벽박이장(문틀, 문선, 문짝제거), 현관장, 거실장, 빌트인화장대  바닥  장판, 강화마루, 강마루, 온돌(합판)마루, 원목마루, 데코타일, 폴리싱타일 등  문&몰딩  몰딩&걸레받이 철거, 도어&문짝, 문선, 문턱제거, 중문철거  천장철거  우물천장 및 등박스 철거 또는 전체 철거(공간별 철거 가능)  가벽&화단철거  나무 자재로 만든 가벽, 조적벽(젠다이), 아트월, 발코니 화단  타일  현관, 주방벽 타일, 발코니 바닥, 욕실 벽타일, 욕실 바닥 욕실  전체 철거, 부분철거(도기 및 장 철거, 욕조 철거, 바닥 철거), 라지에이터  확장  거실, 방 확장(조적 날개벽 등 철거) 조명철거

    더보기+
    0
EVENT

최근본상품 5

최근본 상품이 없습니다.

TOP
TOP

비밀번호 변경

회원님의 소중한 개인정보 보호를 위해 비밀번호를 주기적으로 변경하시는 것이 좋습니다.

※ 비밀번호는 6~20자, 영문 대소문자 또는 숫자 특수문자 중 2가지 이상 조합.

  • 현재 비밀번호
  • 신규 비밀번호
  • 신규 비밀번호 확인