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관리사무소 요청사항

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    관리사무소 요청사항

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    이사 전 관리 사무소 요청사항이사를 하는 경우 아파트나 오피스텔 같은 집합 건물에 거주하거나 이사 할 경우 관리사무소에 미리 이사 관련하여 요청할 사항들이 있습니다. 어떠한 점을 살펴봐야 하는지 알아보겠습니다.1. 엘리베이터 사용 예약, 사다리차 사용 가능 여부 문의아파트 단지, 관리사무소마다 다르지만 이사를 위한 엘리베이터 예약은 최소 2주 전에 미리 하는게 좋습니다. 다른 세대와 이사날이 겹칠 수도 있고, 혹은 엘리베이터 점검일과 겹칠 수도 있으니 미리 미리 신청을 하는게 좋습니다. 관리 규약에 따라 1~2만원의 엘리베이터 사용료가 있기도 합니다. 보통 사다리차를 이용하게 되는데 세대별 창문 위치에 따라 사다리차 사용 가능 여부를 확인하셔야 합니다. 사다리차를 이용하는 경우 주차구역과 겹치는 경우가 있는데 이럴 경우 보통 관리사무소에서 전날 주차금지 처리를 해주기는 하지만 다시 한번 확인해 주셔야 합니다. 또한 이사가는 집의 관리사무소에도 방문 혹은 전화를 통해 사전에 엘리베이터와 사다리차 사용 관련 내용을 꼭 확인하고 전달 및 예약하셔야 합니다.2. 관리비 정산 요청관리비 정산은 보통 이사하기 2~3일 전에 신청을 해도 충분합니다. 하지만 엘리베이터 등의 사용 문제로 관리실에 방문하거나 통화를 할 때 같이 요청하시는 것도 좋은 방법입니다. 이사날 오전 일찍 관리사무소에 가셔서 관리비를 정산 하시면 됩니다.[관리비 정산과 장기수선충당금]관리비명세서를 잘 살펴 보시면 장기수선충당금이라는 항목이 있습니다. 장기수선충당금은 세입자가 이사를 가는 경우와 집을 매매하는 경우가 다릅니다.-월세/전세를 살다가 이사를 가는 경우  장기수선충당금은 집의 유지보수를 위해 매월 일정액을 적립 시켜 놓는 것으로 집소유자가 부담하는 부분입니다. 하지만 보통 관리비에 포함되어 나오기 때문에 세입자가 납부를 하다가 이사를 할 때 집주인에게 받으면 되는 돈입니다. 요즘에는 관리사무소에서 알아서 장기수선충당금을 계산해 주는데 혹시 못받았다면 관리사무소에서 내역을 알려달라고 하시면 됩니다.-집을 매매하는 경우 소유권을 넘기고 매매대금에 포함되어 있기 때문에 따로 정산 받을게 없습니다. 매매시에 집에 권리를 포괄 양도양수하는 것이라서 남아있는 장기수선충당금도 정산 받을 건 없습니다.

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