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STORY








집을 구할 때 제일 처음으로 고민하는 것은 구매(매매) / 전세, 월세(임대) 할 것인지 고민 하게 됩니다. 일단 임대와 매매를 결정하게 되면 집을 구하러 다니게 됩니다. 구하시는 분들 별로 가족 / 싱글 / 신혼 등 상황별 알아보는 기준은 조금씩 달라 지게 됩니다. 3~4인 가족 자녀를 포함한 기준으로 집구하기 조건을 알아봅시다.



1. 통학거리 및 교통


저학년 자녀를 두신 분들은 이사할 때 학교와의 거리를 많이 고려하게 됩니다. 스쿨존 내 교통사고가 3% 수준이고 그 중 도로 횡단 중에 발생하는 비중을 70~80%라고 합니다. 그래서 단지 안에 또는 근접한 학교가 있는지 외곽에 있는 횡단보도 개수까지 보게 됩니다.



2. 평수 / 방 개수


일반적으로 3~4인 가족기준 방의 개수는 안방 1개 + 작은방 2개 + 거실 + 화장실 1개 정도가 적합하다고 합니다.


단위 : 평


 가구 구성형태

한국  

영국 

미국 

만 29세 이하 1인가구

 10.0

 20.9

 35.4

 1인 가구

 16.0

 23.5

 46.6

 2인 가구

 24.1

 30.3

 59.3

 3인 가구

 26.1

 31.7

 60.4

 4인 가구

 28.2

 34.2

 65.3

 5인 가구

 30.1

 36.1

 65.9


※ 가구별 평수는 평균으로 작성되었습니다. 참고만 하세요.



3. 층수


층수는 보통 취향에 따라 다르긴 하지만 1.5층이나 반지하는 배제 하고 5층 이상의 건물에는 엘레베이터가 있는지 확인하고 3층 이상이 되어야 1층에서 발생되는 냄새와 분리 될 수 있습니다. 너무 낮이나 대로변이면 소음도 뺄수 없겠죠



4. 집의 상태


체크리스트를 만들어 가시면 제일 좋습니다. 꼭 체크해봐야 할 것들을 정리 해봅시다.


5. 주변상태


주변 마트, 시장이 가깝고 은행, 관공서, 세탁소, 병원, 약국 등 편의 시설들이 있는지 / 학원, 도서관, 문화센터, 공원은 가까운지 / 주변에 혐오시적이나 유흥가, 소음과 먼지가 심한 도로가는 피하는게 좋습니다.





주택마련을 위한 대품 관련 정보

[링크] 한국 주택금융공사 보금자리론(관공서)


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